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業(yè)務(wù)領(lǐng)域

-Engineering Project

集團(tuán)項(xiàng)目開展情況

日期:2012-11-15
集團(tuán)項(xiàng)目開展情況

  我司成立十年來,先后投資興建了紅谷大廈、城南經(jīng)濟(jì)適用房一期,城南經(jīng)濟(jì)適用房二期、城北經(jīng)濟(jì)適用房、鳳凰花園、陽明公園、西外環(huán)高速公路、青山湖南大道一期、昌東大道二期、艾溪湖大橋、青山湖南大道二期、南昌大橋加固等十二個(gè)項(xiàng)目。朝陽片區(qū)開發(fā)、生米大橋西連接線西延、建設(shè)西路西延、城投大廈、城南經(jīng)濟(jì)適用房DF組團(tuán)、利字街棚戶區(qū)改造、盛世洪城小區(qū)項(xiàng)目、昌南大道東延、沿江中南大道、二七南路南延等十個(gè)項(xiàng)目正在建設(shè)中。青山湖西岸整治、青山湖區(qū)工人新村項(xiàng)目均尚未開工。
已建項(xiàng)目

  1、紅谷大廈項(xiàng)目

  該大廈是一座以市直機(jī)關(guān)辦公為主的現(xiàn)代高層綜合甲級(jí)商務(wù)寫字大樓,總建筑面積13萬平方米,由兩座26層的弧形塔樓、三層裙樓和四層附樓組成,主樓建筑高度為99米,南北塔樓與中間共享的裙樓共同形成了一個(gè)“門”字建筑體系。體現(xiàn)了紅谷灘新區(qū)的“紅谷之門”的建筑概念。外裝飾為玻璃幕墻和鋁掛板,總投資概算約4.5億元,是省內(nèi)已建成單體建筑面積最大的建筑工程。是我省建筑質(zhì)量、服務(wù)功能、科技含量均屬上乘的綜合性寫字樓。該工程項(xiàng)目于2002年10月開工,2005年12月25日順利交付使用,30多家委局辦等市直機(jī)關(guān)單位入駐辦公。

  2、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目

  城北經(jīng)濟(jì)適用房又名城投康馨苑住宅小區(qū),項(xiàng)目位于電廠南路以東、青山北路以南,電廠專用線以西,青山湖以北,占地119.46畝,總投資約4億元。地上總建筑面積18.86萬㎡,其中住宅建筑面積17.22萬㎡。容積率32%,總戶數(shù)1894戶,總?cè)丝?629人,停車位484個(gè)。該項(xiàng)目立足于“高起點(diǎn)規(guī)劃,高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),高質(zhì)量建設(shè)”的總體要求,強(qiáng)調(diào)貫徹“以人為本,可持續(xù)發(fā)展”的新世紀(jì)理念,充分利用地塊的特點(diǎn),圍繞“自然、健康、生態(tài)”的設(shè)計(jì)原則,展示城市居住的風(fēng)采與特色,營造布局合理、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、景觀卓著的城市功能綜合體。
  城南經(jīng)濟(jì)適用房一期項(xiàng)目(又名城投康澤園小區(qū))位于青山湖南大道以東,五干一分渠以西,占地202畝,總投資1.9億元??偨ㄖ娣e15.36萬㎡,包括32棟單體建筑,其中31棟住宅樓(沿街首層設(shè)商鋪)建筑面積14.00萬㎡容積率1.14,綠化率36%,總戶數(shù)為1272戶,地上停車位315個(gè)。  二期項(xiàng)目(又名陽光家園小區(qū))位于解放東路以南1km,東臨高新大道,南靠新溪橋路,西沿五干一分渠,北為墅溪路,占地668.8畝,總投資約9億元??偨ㄖ娣e近60萬㎡,由152棟住宅、兩個(gè)幼兒園(9班)、一個(gè)小學(xué)(30班)、一個(gè)中學(xué)(30班)組成,其中住宅建筑面積49.72萬㎡,公建面積5.51萬㎡。容積率1.69,綠化率35%,總戶數(shù)6672戶,總?cè)丝?3352人,地上停車位1382個(gè)。

  3、鳳凰花園項(xiàng)目

  該項(xiàng)目總投資概算約2.2億元,規(guī)劃總建筑面積約22.6萬平方米,共有房屋建筑54棟,安置拆遷農(nóng)民1648戶,并配套建設(shè)有小學(xué)、幼兒園及社區(qū)服務(wù)中心、商業(yè)中心。該項(xiàng)目2003年7月開工建設(shè),2004年底順利竣工交付使用,并以建設(shè)速度最快、建筑質(zhì)量最好使之成為紅谷灘新區(qū)同類安置小區(qū)項(xiàng)目中的樣板工程,為我市新農(nóng)村建設(shè)作出了示范,受到了市領(lǐng)導(dǎo)的高度贊揚(yáng)。

  4、陽明公園項(xiàng)目

  該項(xiàng)目是我公司貫徹落實(shí)市委決策,舍棄局部利益而建設(shè)的南昌市2004年十大民心工程之一,坐落在陽明路154號(hào)原市委大院內(nèi),總投資1400萬元。公園按“熊式輝公館—原南昌市委大院—休閑公園”這一設(shè)計(jì)思路,于2004年8月動(dòng)工,2005年2月2日建成開放。主要以滿足老干部活動(dòng)與老年大學(xué)辦學(xué)需要為出發(fā)點(diǎn),按功能要求設(shè)置了林蔭休憩區(qū)、健身活動(dòng)區(qū)、綜合演藝區(qū)、綠蔭休閑區(qū)、門球健身區(qū)以及公園入口至老干部活動(dòng)中心中軸區(qū)等六大區(qū)域。使公園成為市民健身、休閑、觀賞的好場所。

  5、西外環(huán)高速公路項(xiàng)目

  國道主干線南昌市西外環(huán)高速公路(樂化至生米)建設(shè)項(xiàng)目,是江西省第一條由地方政府籌資修建的全封閉、雙向六車道高速公路。路線起于昌北機(jī)場高速公路與昌九高速公路交匯處,途經(jīng)新建縣樂化鎮(zhèn)、南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蛟橋鎮(zhèn)、灣里區(qū)招賢鎮(zhèn)、新建縣望城鎮(zhèn)、石埠鎮(zhèn),終于新建縣生米鎮(zhèn)烏雞口陳家,與昌樟高速公路K14+200相接,全長40.989公里。該項(xiàng)目概算總投資15.52億元,2005年2月18日開工建設(shè),2007年1月16日建成通車。項(xiàng)目建成后,極大地拓展了南昌市城市發(fā)展空間,增強(qiáng)了南昌市集聚與輻射功能。運(yùn)營兩年來,平均每年收益8千萬元。

  6、青山湖南大道一期項(xiàng)目(從解放東路—新溪橋路段)

  青山湖南大道位于南昌市中心城南部,隸屬于青云譜區(qū),是‘雙城八片區(qū)’的城南片區(qū)。西倚景色秀麗的象湖景區(qū),東靠昌東工業(yè)園,南臨城市外環(huán)及梅湖景區(qū),北部解放東路。城南地區(qū)規(guī)化區(qū)域路網(wǎng)形式為’四橫六縱’的方格網(wǎng)布局。青山湖南大道為‘六縱’中的一條,其北起解放東路,南至昌南大道,貫穿整個(gè)城南地區(qū),為城市一級(jí)次干道。

  7、南昌大橋加固項(xiàng)目

  南昌大橋加固維修工程主要工作內(nèi)容為梁體的加固及梁體涂裝,橋面系和欄桿更換施工,橋梁附件更換安裝及橋梁亮化等。項(xiàng)目于2010年6月10日封閉施工,2010年8月16日竣工通車,工期僅66天,比預(yù)計(jì)工期提前25天。

  8、昌東大道二期項(xiàng)目

  南昌市昌東大道二期改造工程北起解放東路,南至昌南大道,為Ⅰ級(jí)主干道,全長5340.183米。本次改造總投資約為1.7億元(概算1.96億元),建安投資約1.3億元。
  原昌東大道于2002年7月動(dòng)工建設(shè)路線南北走向,已實(shí)施路基寬36米,雙向六車道,其中中央綠化分隔帶寬10米,兩側(cè)車行道各寬12.5米,兩側(cè)土肩0.5米。因缺乏日常養(yǎng)護(hù),同時(shí)周邊城市化進(jìn)程逐年加快,施工車輛超載超重現(xiàn)象頻繁,現(xiàn)有道路損害較嚴(yán)重,路況較差。為了能更快的提高周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)市委、市政府的安排部署,昌東大道二期工程為拓寬改造工程,除對(duì)現(xiàn)有路面進(jìn)行改造外,還需在原有36米路基寬度基礎(chǔ)上兩側(cè)拓寬10米形成人行道、兩側(cè)綠化帶及交通工程設(shè)施,并完善路燈設(shè)施及綠化景觀。
  該工程征地面積為241.414畝,拆遷總面積為24356.43㎡,分布在青山湖區(qū)昌東工業(yè)區(qū)管委會(huì)所屬梧崗村、義坊村及羅家鎮(zhèn)所屬崗下村、殷王村,其中農(nóng)房23949.61㎡,非住宅406.82㎡,共計(jì)107戶。本工程開工時(shí)間為2009年12月,計(jì)劃竣工時(shí)間為2011年4月。

  9、艾溪湖大橋項(xiàng)目

  艾溪湖大橋是南昌市主要放射性干道之一,是南昌市東部的主出入口,是為完善南昌城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu),拉開城市整體框架,形成快捷、流暢、高效的東部出城通道的需要,同時(shí)也為南昌市打造一條自八一廣場經(jīng)北京西路、北京東路、跨艾溪湖接紫陽大道、直通高速公路的“江西第一路”創(chuàng)造了良好條件。
  艾溪湖大橋工程西起北京東路與京東大道交叉口,東至紫陽大道與創(chuàng)新一路交叉口,主線線路全長2.54公里,其中,橋梁長度1.54公里。大橋主線以高架橋型式連通北京東路與紫陽大道;主線與昌東大道交叉口設(shè)置簡易立交,其間通過上下行匝道進(jìn)行交通轉(zhuǎn)換。
大橋工程含道路排水工程、橋梁工程、隧道工程、交通設(shè)施工程、路燈工程、綠化工程等。
工程主體為主橋、東引橋、西引橋三大部分。主橋?yàn)?0米+108米+30米三跨連續(xù)外傾式四索面下承式鋼箱系桿拱橋,以對(duì)稱傾斜拱結(jié)構(gòu)與橋外伸出的半圓人行道相對(duì),寓意“張開雙臂,擁抱藍(lán)天”,也預(yù)示南昌市美好的未來與日同輝。工程總投資約5.98億元。工程于2010年5月7日開工,于2011年9月9日竣工通車。

  10、青山湖南大道二期項(xiàng)目

  青山湖南大道(新溪橋路~昌南大道)是南昌市政府重點(diǎn)工程,該工程位于南昌市城南地區(qū),規(guī)劃為南昌市城南地區(qū)城市主干道,按雙向六車道設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)行車速度為50Km/h,北起新溪橋路,南至昌南大道,全長約4KM,路幅寬46米,道路橫斷面布置為:雙向機(jī)動(dòng)車道寬11米,中央分隔帶寬1.5米,兩側(cè)綠化帶寬3.5米,兩側(cè)非機(jī)動(dòng)車道寬4.5米,兩側(cè)人行道寬3.25米。工程建設(shè)主要內(nèi)容包括:排水管道、路基路面、綠化亮化、交通設(shè)施等,其中排水工程采用雨污分流制,路面為瀝青混凝土??偼顿Y約3.3億,其中征地拆遷費(fèi)2.38億元,工程建安費(fèi)約0.86億,工程其他費(fèi)用約0.1億。項(xiàng)目的實(shí)施,對(duì)于進(jìn)一步完善城南片區(qū)路網(wǎng),優(yōu)化本地區(qū)的道路交通組織,方便居民出行,促進(jìn)地區(qū)的土地開發(fā)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)等,具有非常重要的意義。工程于2010年8月開工,2011年9月9日竣工通車。